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L286

€ 350.000

100 mq

superficie

camere

bagni

Planimetria

APPARTAMENTO DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE CON DOPPIO POSTO AUTO E MAGAZZINO PRIVATO.

PER INFORMAZIONI sig. FRANCESCO, tel. 328 45.82.614 - Riferimento L286.

In posizione strategica vicino ai servizi di Jesolo Paese ed agli spazi di verde pubblico, a circa 2 km dal mare, proponiamo un appartamento di RECENTISSIMA EDIFICAZIONE con ampia zona giorno di circa 39 mq, due camere e grande terrazzo abitabile in palazzina di poche unità abitative servita da ASCENSORE.

Ampie superfici vetrate e ottime finiture contraddistinguono questa residenza, progettata secondo un gusto contemporaneo per le esigenze abitative di una famiglia con figli o coppie che ricercano spazi comodi.

L'unità oggetto di proposta è posizionata all'ultimo piano con un distributivo interno suddiviso in zona cottura, soggiorno open space, una piccola quanto funzionale VERANDA attrezzata con lavatrice ed asciugatrice ed un piccolo bagno di servizio finestrato e dotato di doccia. La luminosità naturale è garantita da una ampia vetrata con alzante scorrevole collegata alla TERRAZZA principale di 20 mq esposta a sud per pranzare all'aperto.

Nella zona notte sono presenti due camere da 15 e 10 mq, il bagno principale completo di doccia da parete a parete ed una seconda terrazza laterale accessibile dalle portefinestre di entrambe le camere.

Inclusi nel prezzo d'acquisto DUE POSTI AUTO COPERTI fondamentali per custodire le proprie vetture in sicurezza.

Gli arredi, realizzati su misura con finiture di alta qualità, possono essere acquistati separatamente, offrendo la possibilità di entrare in una casa completa, così come è possibile acquistare separatamente un MAGAZZINO ESTERNO ideale per posteggiare scooter e biciclette.

Di assoluto rilievo la dotazione tecnologica:

- Classificazione energetica in classe A4
- Impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore
- 3 Kw di Fotovoltaico
- Tapparelle in alluminio motorizzate e coibentate
- Serramenti con vetrocamera bassoemissivi
- Isolamento esterno a cappotto da cm. 12
- Ascensore

Fiscalmente l'acquisto di questo immobile gode della TASSAZIONE AGEVOLATA calcolata sul valore catastale, sensibilmente inferiore alla tassazione basata sull'IVA.

Per ulteriori informazioni, o per fissare un appuntamento, contattate il sig. Francesco al 328 45.82.614, riferimento annuncio L286.

Dati principali

Codice L286

Zona Jesolo Paese

Tipologia Appartamenti

Classe energetica A4 - 30.00 kwh/m²

Anno Costruzione 2025

Piano Ultimo di 3

Spese condominiali € 80 /mese

Stato Attuale Libero al rogito

Ascensore Presente

Terrazzo Presente

Infissi e Finestrature PVC con vetrocamera