L263

VILLETTA A SCHIERA POSIZIONE CENTRALE AD ERACLEA.

PER INFO E VISITE sig. FRANCESCO, tel. 328.45.82.614 - Riferimento L263.

In posizione centrale, vicina a scuole, negozi e tutti i servizi di Eraclea, F Immobiliare ti propone una graziosa villetta a schiera in posizione di testa, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e comodi spazi per la famiglia ed i propri hobby.

L’unità dispone di uno scoperto privato dove parcheggiare comodamente due o più autovetture, ed una porzione abitativa disposta su due livelli.
Al piano terra accediamo attraverso un ingresso che conduce al soggiorno con camino in muratura, cucina separata, funzionale e ben organizzata, ed un piccolo bagno di servizio nel sottoscala.
L'uscita sul retro è collegata ad un portico in copertura che consente di pranzare e cenare all’aperto, in totale tranquillità.

Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due camere da letto, un terrazzo collegato alla camera matrimoniale ed il bagno principale. Dal disimpegno è possibile accedere ad un ampio sottotetto mediante scala retrattile, ideale come spazio di deposito per oggetti di uso non quotidiano.

Completa la proprietà un GARAGE DA 17 mq ideale per posteggiare biciclette, motocicli ed attrezzature varie.

Da segnalare che l'immobile ha beneficiato di una recente RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA comprensiva di installazione di impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, caldaia ibrida di ultima generazione, raffrescamento estivo in pompa di calore, con miglioramento della classe energetica dell’abitazione fino alla CATEGORIA A2.

Per concludere, l'acquisto è particolarmente vantaggioso in quanto la compravendita è soggetta ad imposta di registro - NO IVA.

Per maggiori informazioni su questa ottima opportunità immobiliare o per un sopralluogo nell'immobile, contattate il sig. Francesco al 328 45.82.614, riferimento annuncio L263.