L118

VILLA INDIPENDENTE AD ERACLEA, 4 CAMERE E GIARDINO.

Riferimento L118 - Tel. 328.4582614.

Per gli amanti degli ampi spazi e della qualità della vita, proponiamo villa singola con curatissima area verde, su lotto di terreno di circa 1300 mq.

L'abitazione accoglie i proprietari ed i propri ospiti con un bel cancello in ferro battuto ed un vialetto d'ingresso esclusivo. L'ampio porticato esterno con colonne e rivestimenti in cotto è un meraviglioso angolo per godersi pranzi e cene all'aperto, appagati dalla vista del giardino piantumato e della ricercata atmosfera dell'ambiente serale.

Internamente l'abitazione si compone di tre livelli: un piano rialzato con un vero vano d'ingresso, un soggiorno con comodo divano e angolo tv, ampia cucina abitabile con camino tradizionale a legna per pranzare con tutta la famiglia, disimpegno e bagno di servizio; al piano primo tre camere spaziose per due posti letto, una cameretta ed un bagno finestrato con vasca; al livello inferiore, una taverna con cucina, una lavanderia, uno studio, un terzo bagno con doccia ed un magazzino (trasformabile in garage) con finiture abitabili.

Nella zona interrata delle fondazioni vi è una cantina al grezzo, mentre nel retro è presente una copertura utilizzabile come riparo per auto e biciclette. Il fabbricato è stato realizzato negli anni 90 e rinfrescato con finiture di pregio 2 anni fa, le condizioni generali sono ottime.

L'immobile gode della tassazione agevolata con imposta di registro (no IVA) e può usufruire delle detrazioni Ecobonus al 110% per il miglioramento della prestazione energetica!

Se davvero cerchi uno spazio tutto tuo, contattaci per questa esclusiva abitazione al 328.4582614, sig. Francesco, riferimento annuncio L118. Visite solo su appuntamento.