L100

BELLISSIMO RUSTICO CON DUE UNITA' ABITATIVE VICINO AL MARE.

Rif. L100 – tel. 328.4582614. A soli 3 minuti dai servizi di Eraclea e a 10 minuti da Jesolo Lido e dal Paese, proponiamo bellissimo rustico con circa 5000 mq di giardino gestito a regola d'arte, un vero paradiso per godersi la tranquillità della campagna e l'aria salubre del vicino mare Adriatico.

L'edificio è in equilibrio con la natura che lo circonda e conserva intatti alcuni elementi della storia rurale come la stalla, le vasche di compostaggio e l'aia antistante l'ingresso degli appartamenti a sud ovest.

Ampi gli spazi abitativi con due appartamenti di circa 150 mq commerciali disposti su tre livelli con zona giorno al piano terra, zona notte con due camere al piano primo e ampia camera padronale con guardaroba al piano secondo. All'ultimo piano il solaio è a tutta altezza con tradizionale volta a capriate e travi in legno. Sul lato sud spicca la cucina ricavata nello spazio semicircolare tipico dei camini alla "valesana".

Entrambe le unità dispongono di due bagni, con possibilità di installarne un terzo al secondo piano, riscaldamento con termosifoni, stufa a pellet e aria condizionata.

All'esterno, oltre all'ampio giardino, è presente un gazebo ed una piscina fuori terra per stare all'aperto e godersi la tranquillità del luogo. Nella proprietà sono inclusi tre magazzini e la porzione della vecchia stalla ristrutturabile come ampliamento del fabbricato principale.

L'immobile gode della tassazione agevolata con imposta di registro (no IVA) e può usufruire delle detrazioni Ecobonus al 110% per il miglioramento della prestazione energetica. 

Per informazioni e visite in questa abitazione unica contattare il sig. Francesco al 328.4582614, riferimento annuncio L100.